2021년 하반기 군정 주요업무 평가결과

( 지 역 발 전 과 )

□ 총    평

❍ 지역발전과는 명품산청, 행복산청 건설을 위해 4개의 군수공약사업,

7개의 주요시책사업을 추진중이며,

❍ 농림축산식품부와 국토교통부에서 추진하는 공모사업 선정(2022년 농촌협약 공모,

도시재생 예비사업 공모 2건)이 선정되어 우리군의 낙후된 지역에 재정확충으로

주민이 체감할 수 있는 살기 좋은 산청 건설에 앞장서고 있음.

□ 추진상황

구 분	추진실적(건)						비 고
	계	완료	이행후 계속추진	정상 추진	장기 추진	기타
계	11	3		8
군수공약사업	4	3
주요시책사업	7			8

□ 주요성과(공모사업 등)

❍ (대형아파트건립) 우리 군 주요 읍·면지역에 대형아파트 건립으로         쾌적한 주거환경을 조성하여 인구유입 등 지역 활성화에 기여

❍ (도시재생뉴딜사업) 주택정비 및 기초생활 인프라 공급 등으로 지역공동체를 회복하고, 정주환경 개선을 통해 인구유입 도모

❍ (농촌중심지활성화사업)농림축산식품부의 농촌개발정책 변경에 대하여 우리군의 행정협력 거버넌스 구축과 농촌공간전략 및 활성화계획을 수립하여 농촌협약 정책에 선제적으로 대응하여 2022년 농촌협약 공모 선정

❍ (신안면복합개발사업) 노후 공공청사, 공공임대아파트 건립공사로 행정

서비스 제고 및 무주택 서민들의 주거환경 개선 기여

□ 반    성

❍ (도시재생뉴딜사업) 한국토지주택공사(LH)와 공공임대주택 조성사업 관련 협의가 계속 진행중으로 사업추진이 다소 지연

❍  (신안면복합개발사업) 공공임대아파트 기초 구조 변경검토 등으로 사업 지연

→ LH와 협의하여 기초 구조변경 후 사업을 조속히 시행 추진

□ 향후 추진계획

❍ (도시재생뉴딜사업) 약선생활 문화플랫폼 및 마르쉐 공유거점 조성사업과

가로정비사업을 상반기 내 완료하고 협동조합설립 및 주민소득증대사업 추진

❍ (농촌중심지활성화사업) 2022년 12월 생초면, 신등면 지구 사업 준공 예정

❍ (신안면복합개발사업) 2022년 3월 입주자모집, 2023년 6월 준공 예정

구 분	시책사업
담당부서	지역발전과(주택담당)
추진진도(%)	100%(완료)

37

대형아파트 건립 유치(산청읍, 단성면, 신안면)

□ 사업개요

구분	사 업 명	위 치	기 간	사업주체	사 업 량	사업비 (백만원)	추 진 사 항
	계					52,550
산청읍	산청옥산공공 임대주택사업	산청읍 옥산리 525 일원	2017. ~ 2022.	LH, 산청군	공공임대주택 150세대	23,360	◦착공: 2021. 1. ◦입주자 모집공고: 2021. 3. ◦준공: 2022. 8.
단성면	MH미르젠 아파트	단성면 성내리 601 일원	2017. 11. ~ 2020. 3.	㈜엠에이치건설	아파트 3동, 64세대	10,290	◦준공: 2020. 8.(사업완료)
신안면	신안면사무소 복합개발사업	신안면 하정리 753일원	2018. 4. ~ 2022. 12.	LH, 산청군	공공임대주택 86세대	18,900	◦착공: 2021. 6. ◦준공: 2022. 12.

□ 추진사항

❍ 산청읍 : 2021. 1. 착공, 2021. 3. 입주자 모집(공사 중)

❍ 단성면 : 2020. 8. 준공(사업완료)

❍ 신안면 : 2021. 7. 착공(공사 중)

□ 연차별 사업예산

(단위:백만원)

구분	총사업비	기 확보예산 ( ~2020년 )	‘21년	‘22년	‘23년 이후	비고
계	58,290	11,790	32,940	10,250	3,310
국비
도비
군비	11,230	1,500	6,290	3,000	440
기타	47,060	10,290	26,650	7,250	2,870

□ 향후 추진계획

❍ 2022. 12월 : 산청읍 공공임대아파트 준공 예정

❍ 2023.  6월 : 신안면 공공임대아파트 준공 예정

□ 현황사진

▲ 산청읍(마을정비형 공공주택사업)	▲ 신안면(신안면사무소 복합개발사업)
▲ 단성면(MH미르젠아파트 신축공사)

구 분	시책사업
담당부서	지역발전과(농촌개발담당)
추진진도(%)	100%(완료)

38

생초 체육공원 구역 확장

□ 사업개요

❍ 사업기간 : 2019 ~ 2021. 7월

❍ 위    치 : 생초면 어서리 생초체육공원

❍ 소요예산 : 금413,637천원

❍ 사업내용 : 체육공원 편의시설확충

- 야외무대(14m×7m), 막구조물 1식

- 테니스장 관리실 리모델링, 연습가벽․가림막 교체

- CCTV 및 음향시설 설치

□ 추진사항

❍ 2019.  7월 : 야외무대, 막구조물 1식 공사 착수, 테니스장 관리실 리모델링 및

연습가벽․가림막 교체 공사 착수

❍ 2019. 12월 : 야외무대, 막구조물 1식 공사 준공, 테니스장 관리실 리모델링 및

연습가벽․가림막 교체 공사 준공

❍ 2021. 11월 : CCTV 및 음향시설 설치 완료

□ 연차별 사업예산

(단위:백만원)

구분	총사업비	‘18년	‘19년	‘20년	‘21년	‘22년	‘23년 이후	비고
계	413,637	-	175,113	-	238,524	-	-
국비	289,546	-	122,579	-	166,967	-	-
도비	37,227	-	15,760	-	21,467	-	-
군비	86,864	-	36,774	-	50,090	-	-
기타	-	-	-	-	-	-	-

□ 향후 추진계획

구 분	공약사업
담당부서	지역발전과(미래전략담당)
추진진도(%)	20%(정상추진)

39

한방항노화 일반산업단지 공공용지 분양

□ 사업개요

❍ 위    치 : 금서면 평촌리 976번지 일원

❍ 분양대상 : 34필지(산업시설 16, 복합시설 5, 지원시설 10, 주차장 3)

❍ 조성원가 : 산업시설(164,379/㎡, 543,401/3.3㎡), 복합시설(173,130/㎡, 572,332/3.3㎡)

❍ 사 업 량

- 경남개발공사 : 산업단지조성 A=158,887㎡

- 산   청   군 : 공공폐수처리시설 1식 Q=250㎥/일, 진입교량확ㆍ포장공사 B=9.0m

L=47.0m, 상수도관로 L=2,130m, 상수도가압장 1개소 및 물탱크 350톤 1기 설치

❍ 유치업종 : 한방식음료, 한방의료·미용 관련업종 등

❍ 시 행 자 : 경남개발공사

□ 추진사항

❍ 2016.  3월 : 10개 업체 MOU체결(‘18.  3월 최종 전체 포기)

❍ 2019.  1월 : 강남구 한의사회 및 기업체 대표 분양 홍보

❍ 2019.  3월 : (주)도전과 사람 타깃업체 분양 활동(中國 중타이그룹 방문)

❍ 2019. 10월 : 산업단지 준공인가 산청군 홈페이지 분양홍보 배너 게재

❍ 2020.  3월 : 산업단지 투자유치 관계기관 간담회(경남도, 산청군, 경남개발공사)

❍ 2020.  6월 : 5개 지방지 산업단지 분양광고 게재

❍ 2020. 10월 : 투자유치 전략회의(경남도, 산청군, 창원시, 김해시, 양산시 등)

❍ 2021.  4월 : 기업투자촉진지구 지정

❍ 2021.  9월 : 복합용지 업종배치 확대 관리기본계획 변경고시

□ 문제점 및 대책

❍ 지속적인 분양 노력에도 경기침체 및 조성원가 상승으로 입주계약 기업이 없음

→ 관내, 관외 타깃업체를 중심으로 방문 홍보(경남도, 산청군, 경남개발공사 합동)

→ 기업투자촉진지구 지정 적극 홍보를 통한 투자기업 유치

□ 향후 추진계획

❍ 경남도 투자유치지원단 및 경남개발공사와 협조를 통한 유치 홍보 추진

구 분	공약사업
담당부서	지역발전과(미래전략담당)
추진진도(%)	100%(완료)

40

새마을금고 최초 발상지 기념관 건립

□ 사업개요

❍ 위    치 : 산청읍 지리 590번지 일원

❍ 면    적 : 12,061㎡(약 3,648평)/ 매입 2019. 7월

❍ 사 업 비 : 금11,000백만원(새마을금고중앙회 직접시행)

❍ 사업기간 : 2019 ~ 2021.

❍ 사업현황 : 연면적 1,975㎡(지상3층)/부대시설- 주차장, 산책로, 운동시설 등

❍ 주요시설 : 태동지 기념전시관, 회원 교육시설, 갤러리, 체험관 등

□ 추진사항

❍ 2018.  9월 : 역사관 건립 관련 새마을금고 관계자 군수님 면담

❍ 2018. 11월 ~ 2019.  5월 : 역사관 건립 예정부지 타당성 분석 및 선정

❍ 2019.  6월 : 새마을금고 『부동산건립추진위원회』 및 『이사회』개최

❍ 2019.  7월 : 예정부지 매입(공개입찰)

❍ 2019. 10월 : 산청군-새마을금고중앙회 MOU협약 체결

❍ 2019. 12월 : 새마을금고 역사관 건립 설계용역 착수

❍ 2020.  5월 : 새마을금고 역사관 건립관련 설명회 개최 (군정회의실)

❍ 2020. 12월 : 역사관 건립사업 착공

❍ 2021. 10월 : 역사관 준공 및 개관

□ 향후 추진계획

❍ 새마을금고 최초 발상지에 따른 역사관 건립과 연계하여 추가사업 유치 추진

구 분	시책사업
담당부서	지역발전과(미래전략담당)
추진진도(%)	60%(정상추진)

41

오전지구 농어촌 취약지역 생활여건개조사업

□ 사업개요

❍ 위    치 : 오부면 오전리 일원

❍ 면    적 : 900,000㎡(인구 205명, 106세대, 129호)

❍ 사 업 비 : 금2,308백만원(국비 1,696, 도비 182.8, 군비 429.2)

❍ 사업기간 : 2019 ~ 2022.

❍ 사업내용

세부사업명	사 업 내 용	사업비(백만원)	비고
생활ㆍ위생ㆍ안전 인프라 개선	ㆍ마을안길정비, 가드레일설치, 미끄럼방지 포장 ㆍ침수구간 배수로정비 ㆍ재래식 화장실 정비 ㆍ마을공동이용시설 정비	1,211
주택정비	ㆍ슬레이트지붕 철거 및 개량 34동 ㆍ노후주택수리 8동, 빈집철거 47동 ㆍ화장실 철거(개량) 31동	365
경관개선	ㆍ마을환경개선(불량,노후 담장 정비)	354
휴먼케어	ㆍ문화, 체육, 교육, 복지 프로그램	46
주민역량강화	ㆍ리더 및 주민교육 ㆍ선진지 견학	14
제경비	ㆍ기본계획비, 세부설계비, 준공백서 등	318

□ 추진사항

❍ 2019.  3월 : 공모사업 선정

❍ 2019.  6월 : 위(수)탁 협약 체결(산청군 – 농어촌공사 진주산청지사)

❍ 2021.  2월 : 기본계획 고시

❍ 2021.  5월 : 시행계획 고시

❍ 2021.  6월 : 사업 착공

□ 향후 추진계획

❍ 2022. 12월 : 사업 준공

구 분	시책사업
담당부서	지역발전과(농촌개발담당)
추진진도(%)	60%(정상추진)

42

환아정 복원사업

□ 사업개요

❍ 사업기간 : 2020 ~ 2022.

❍ 위    치 : 산청읍 옥산리 473번지 일원

❍ 사 업 비 : 금5,000백만원(국비 2,100, 도비 300, 군비 2,600)

❍ 사업내용

- 환아정신축 지상2층 A=449,59㎡, 대문채건립 A=30㎡

- 도로개설 L=145m , 기반시설 확충 등

□ 추진사항

❍ 2020.  6월 : 건축공사(환아정건립) 실시설계

❍ 2020. 11월 : 공유재산관리계획 수립

❍ 2021.  4월 : 군관리계획(산청공원)실시계획인가

❍ 2021.  5월 : 건축허가

❍ 2021.  6월 : 공사착수

□ 연차별 사업예산

(단위:백만원)

구분	총사업비	기 확보예산 ( ~2020년 )	‘21년	‘22년	‘23년 이후	비고
계	5,000		4,000	1,000
국비	2,100		2,100
도비	300		300
군비	2,600		1,600	1,000
기타

□ 향후 추진계획

❍ 2021. 2월 : 대문채 건립 및 기반시설확충 착수

❍ 2021. 6월 : 공사 준공

구 분	시책사업
담당부서	지역발전과(도시재생담당)
추진진도(%)	70%(정상추진)

43

산청읍 도시재생뉴딜사업

□ 사업개요

❍ 위    치 : 산청읍 산청리 150번지 일원

❍ 사 업 비 : 금18,098백만원(국비 4,000, 도비 800, 군비 1,870, 자체 2,928, 공기업 8,500)

❍ 사 업 량 : 도시재생 뉴딜 A=49,471㎡

❍ 사업내용 : 공공임대주택 조성, 집수리사업, 약선생활 문화 플랫폼 조성,

나무아래 마르쉐 공유거점 조성, 가로정비사업, 도시재생지원

센터 조성 및 운영 등

□ 추진사항

❍ 2019.  9월 : 실행계획 승인(국토교통부)

❍ 2019. 12월 : 우리동네 주차장 조성사업 착공

❍ 2020.  6월 : 산청군 도시재생지원센터 조성사업 준공

❍ 2020. 11월 : 실행계획 중요한 변경 승인(국토교통부)

❍ 2020. 12월 : 우리동네 주차장 조성사업 준공

❍ 2021.  6월 : 허브커뮤니티 가로정비사업 착공

❍ 2021.  7월 : 약선생활 문화플랫폼 및 마르쉐 조성사업 착공

❍ 2021.  7월 : 집수리사업 완료(82세대)

□ 문제점 및 대책

❍ 한국토지주택공사(LH) 시행 계획인 공공임대주택 조성사업 협의 지연

→ LH에서 사업추진 관련 용역 시행중이고 LH와 지속협의하고 국토교통부에 중재요청으로 사업추진 계획

❍ 사업대상지 내 도시가스관 매설공사 추진으로 허브커뮤니티 가로정비사업 추진 지연

→ 도시가스관 매설공사 시행사와 지속 협의하여 가스관 매설공사 조속히 사업완료 계획

□ 향후 추진계획

❍ 2022. 4월 : 허브커뮤니티 가로정비사업 준공

❍ 2022. 5월 : 약선생활 문화플랫폼 및 마르쉐 조성사업 준공

❍ 2022. 6월 : 주민소득증대사업(협동조합설립) 운영

구 분	시책사업
담당부서	지역발전과(농촌개발담당)
추진진도(%)	70%(정상추진)

44

농촌중심지 활성화사업

□ 사업개요

❍ 사업기간 : 2013 ~ 2024.

❍ 위    치 : 금서, 생초, 신등, 산청, 신안, 차황, 생비량, 삼장

❍ 소요예산 : 금59,138백만원 (국비 70%, 지방비 30%)

❍ 사업내용 : 기반시설확충, 경관개선, 지역역량강화 등

□ 추진사항

❍ 완료지구 : 신안면, 단성면, 시천면, 금서면

❍ 착공지구 : 산청읍(20%), 생초면(80%), 신등면(90%)

❍ 시행계획지구 : 차황면(90%)

❍ 기본계획지구 : 신안면(90%), 생비량면(100%), 삼장면(60%)

□ 연차별 사업예산

(단위:백만원)

구분	총사업비	기 확보예산 ( ~2020년 )	‘21년	‘22년	‘23년 이후	비고
계	59,138	20,710	10,344	12,640	15,444
국비	41,397	14,498	7,254	8,848	10,797
도비	5,512	1,857	913	1,206	1,536
군비	12,229	4,355	2,177	2,586	3,111
기타

□ 문제점 및 대책

❍ 해당없음

□ 향후 추진계획

❍ 2022.  1월 : 신안면 기본계획고시 및 시행계획 착수

❍ 2021. 12월 : 생초면, 신등면 지구 준공

구 분	시책사업
담당부서	지역발전과(농촌개발담당)
추진진도(%)	25%(정상추진)

46

매촌지구 도시개발사업

□ 사업개요

❍ 사업기간 : 2020 ~ 2024.

❍ 위    치 : 금서면 매촌리 615-1번지 일원

❍ 사 업 비 : 금14,400백만원 (군비 100%)

❍ 사업내용 : 대지조성 A=75,838㎡ (계획인구 792 / 세대수 360)

□ 추진사항

❍ 2019.  8월 : 지방재정 투자심사 승인

❍ 2019. 12월 : 공유재산관리계획 수립

❍ 2020.  4월 : 도시개발구역지정(개발계획수립) 및 실시설계용역 착수

❍ 2021.  3월 : 도시개발구역지정 및 개발계획수립 입안(산청군)

❍ 2021.  5월 : 군계획위원회 자문

❍ 2021.  8월 : 도시개발구역지정 및 개발계획수립 신청(경상남도)

□ 연차별 사업예산

(단위:백만원)

구분	총사업비	기 확보예산 ( ~2020년 )	‘21년	‘22년	‘23년 이후	비고
계	14,400	1,250	1,420	5,000	6,730
국비
도비
군비	14,400	1,250	1,420	5,000	6,730
기타

□ 향후 추진계획

❍ 2022.  3월 : 경상남도 도시·경관위원회 심의 및 도시개발구역 고시

❍ 2022.  7월 : 실시계획인가 신청

구 분	시책사업
담당부서	지역발전과(농촌개발담당)
추진진도(%)	30%(정상추진)

45

부리지구 대지조성사업

□ 사업개요

❍ 사업기간 : 2020 ~ 2022.

❍ 위    치 : 산청읍 부리 산92번지 일원

❍ 사 업 비 : 금5,600백만원 (군비 100%)

❍ 사업내용 : 대지조성 A=49,318㎡ (계획인구 100/ 세대수 40)

□ 추진사항

❍ 2020. 1월 : 군관리계획(지구단위계획구역)결정 고시

❍ 2020. 4월 : 보상계획 공고 및 보상협의 통지

❍ 2020. 8월 : 실시설계완료 및 사업계획승인 신청

❍ 2021. 1월 : 사업인정사업 고시 및 사업계획 승인

❍ 2021. 2월 : 공사착수

□ 연차별 사업예산

(단위:백만원)

구분	총사업비	기 확보예산 ( ~2020년 )	‘21년	‘22년	‘23년 이후	비고
계	5,600	1,900	1,500	2,200
국비
도비
군비	5,600	1,900	1,500	2,200
기타

□ 문제점 및 대책

❍ 일부 토지의 보상협의 지연 및 협의 불가로 사업추진에 어려움이 있음

→ 2022년 1월 미협의 토지 재결 취득

□ 향후 추진계획

❍ 2022.  1월 : 미협의 편입토지 재결 심의회 개최

❍ 2022. 12월 : 공사완료 및 분양계획수립

구 분	시책사업
담당부서	지역발전과(주택담당)
추진진도(%)	10%(정상추진)

47

신안면 복합개발사업

□ 사업개요

❍ 사업기간 : 2019 ~ 2023.

❍ 위    치 : 신안면 하정리 754-1번지 일원

❍ 소요예산 : 금18,900백만원(LH 11,200, 군 7,700)

❍ 사업내용 : 신안면사무소, 공공임대주택(국민임대 30세대, 행복주택52세대) 건립

□ 추진사항

❍ 2019.  6월 : 국토교통부 공모사업 선정

❍ 2020.  4월 : 공유재산심의 및 관리계획 의결

❍ 2020.  6월 : 지방재정 투자심의 면제(국토부)

❍ 2020. 12월 : 사업계획 승인(국토부)

❍ 2021.  9월 : 사업착공

□ 연차별 사업예산

(단위:백만원)

구분	총사업비	기 확보예산 ( ~2020년 )	‘21년	‘22년	‘23년 이후	비고
계	18,900		10,500	8,400
국비
도비
군비	7,700		4,500	3,200
기타	11,200		6,000	5,200

□ 향후 추진계획

❍ 2022. 3월 : 입주자 모집

❍ 2023. 6월 : 사업 준공

□ 현황사진

▲ 현황사진	▲ 조감도